Cimb forex fd

Wtorek, 14 kwietnia 2018 r. AKTUALIZACJA (20.12.16): Jak obliczyć BSD i ABSD ------------------------------- -------- Przyjaciel niedawno kupił drugą nieruchomość mieszkalną i musiał zapłacić 7 ABSD, który wyniósł całkiem sporo pieniędzy. Zapytał, dlaczego nie rozważam zakupu innej nieruchomości, ponieważ wydaje mi się, że mam taką możliwość finansową. Cóż, pomijając fakt, że myślę, że rynek nieruchomości mieszkalnych w Singapurze stoi w obliczu nadmiaru i przez kilka lat będzie nadal odczuwać nadmiar, niechętnie płacę ABSD. ABSD oznacza Dodatkowy podatek skarbowy. Jest to 7 dla singapurczyków, którzy kupują drugą nieruchomość mieszkalną i są opłacani dodatkowo do zwykłego 3 opłaty skarbowej kupującego (która musi zostać zapłacona w dowolnym momencie zakupu nieruchomości mieszkalnej). Dla singapurczyków, którzy kupują trzecią nieruchomość mieszkalną, ABSD wynosi 10. Wyobraź sobie, że kupujesz 800 000 nieruchomości i płacisz podatnikowi dodatkowe 80 000 To wystarczy, aby kupić 3-letnią japońską rodzinę sedanów w Singapurze lub zupełnie nowego Mercedesa E -200 w USA z resztą pieniędzy. Mój przyjaciel wysłał mi to w SMS: Jeśli to (ABSD) spada, to ludzie będą się spieszyć, aby kupić ponownie. Programiści i sprzedawcy podniosą cenę. Ostatecznie ogólna płatność jest wciąż taka sama. Gdyby bez tego ABSD sztucznie tłumić popyt, ceny byłyby bardzo wysokie i po prostu wciąż rosły. Pomaga to w zmniejszeniu ceny, ale muszę zapłacić ABSD. Gdyby ABSD nie istniało, nadal musielibyśmy płacić wyższą cenę. Zobacz, w jaki sposób przekonanie, że ceny nieruchomości w Singapurze mogą tylko wzrosnąć, jest mocno osadzone w komunikacie. To właśnie mówią agenci nieruchomości, aby zachęcać do zakupów (nawet jeśli kupujący musi zapłacić za ABSD). Nie sądzę, żeby ktokolwiek wiedział na pewno (że ceny tylko wzrosną). To dużo pieniędzy. Tak więc raczej pozostaję ostrożny, ponieważ mam już nieruchomość (tj. Mój dom). Bez pośpiechu. Z jakiegoś powodu nazywa się ABSD, a kiedy zostanie usunięty, stanie się tak dlatego, że rynek ostygł wystarczająco, a płynność wyschła. W takim przypadku programiści będą strzelać sobie na nogi, podnosząc ceny. Przypomina mi się, żebym nie pytał fryzjera, czy potrzebuję strzyżenia. Postaraj się zapamiętać Regułę 15. ABSD znacznie podnosi cenę zakupu dla każdego, kto kupuje drugą lub trzecią nieruchomość. To musi być traktowane jako część ceny nieruchomości. Gdybyśmy mogli tylko uzyskać 3 zyski z zakupu, w warunkach rosnącej stopy procentowej, nie sądzę, że to dobra inwestycja. ABSD pomógł utrzymać inwestorów i umożliwił kupującym po raz pierwszy szansę na zakup prywatnych nieruchomości mieszkalnych po rozsądniejszych cenach. Oprócz ABSD, inwestorzy powinni zrezygnować z inwestowania w nieruchomości mieszkalne, ponieważ sytuacja nadpodaży wydaje się pogarszać w ciągu najbliższych kilku lat. Szczerze mówiąc, chciałbym powiedzieć ludziom, żeby kupili prywatną nieruchomość mieszkalną w Singapurze teraz, tylko jeśli chcą zrobić to z domu. Jako inwestycja, dla każdego, kto zdecyduje się teraz kupić, prywatna nieruchomość mieszkaniowa w Singapurze może raczej rozczarować wyborem w nadchodzących latach. 24 komentarze: to robili niektórzy z moich rówieśników. nie jest to, że nie mogą sobie pozwolić. ale wątpię, czy kiedykolwiek zdołają odzyskać inwestycję. Chciałbym przypomnieć sobie, mojej rodzinie i przyjaciołom, że nawet jeśli możemy sobie na coś pozwolić, to nigdy nie chodzi o przystępność. Zawsze chodzi o stosunek wartości do ceny. ) cześć AK ten ABSD powstrzymuje mnie również przed zakupem drugiej nieruchomości. ponieważ zarówno ja, jak i mój mąż nie jesteśmy singapurczykami, więc musimy zapłacić ten ABSD. inwestowanie w nieruchomości i udziały, które uważasz za bezpieczniejsze i bardziej spójne dochody. Cóż, istnieją zalety i wady związane z jakimkolwiek rodzajem inwestycji. Trudno jest wydać oświadczenie, które jest prawdziwe we wszystkich okolicznościach, że jedna inwestycja jest lepsza od drugiej. Inwestowanie w jedną nieruchomość wiąże się jednak z ryzykiem koncentracji. Fakt, że nieruchomości nie są tanie w Singapurze oznacza, że ​​jeden zły ruch może być poważnie szkodliwy finansowo dla przeciętnego faceta. Wiele lat temu powiedziałem moim przyjaciołom, że uważają na podwyżki stóp procentowych. Oczywiście nikt mi nie uwierzył. I udowodnili, że jestem w błędzie. Tak więc jestem skłonny założyć się, że zainteresowanie pozostanie na poziomie zero przez następne dziesięć lat, to jest niewyobrażalne Kto by sobie wyobraził dzisiejszą cenę nieruchomości mimo to Kto by pomyślał, że cena ropy spadnie poniżej 50 Ale wtedy czekam na dużą podwyżkę stóp procentowych , nie jestem pewna, ile osób uważa to samo za mnie, ponieważ moje 1000 w banku przyciąga teraz tak niskie zainteresowanie. Będę się uśmiechał szeroko, jeżeli zainteresowanie wzrosną do 8, 10, poważnie. Teraz jestem tak biedny, że interesy banku 1 FD każą mi się spieszyć. Btw, czy zdajesz sobie sprawę, że ludzie przyciągają ujemne obligacje, których nie mogę sobie wyobrazić, ale to prawda Nie jesteś pewien, czy kupisz, czy masz jakiś warunek do kupna na obligacje o ujemnej stopie procentowej To, co naprawdę zabija rynek, to TDSR. Rozumiem, że potrzeba więcej czasu, aby ludzie mogli zaoszczędzić wystarczająco dużo, aby pokonać barierę dla pierwszego kupującego. Jest to jak mechanizm opóźniający. A dla kolejnych nieruchomości jeszcze wyższe wymagania. W Singapurze mamy szczęście, że banki nie pobierają od nas opłaty za bezpieczne przechowywanie naszych pieniędzy. LOL. p Czy zobaczymy ujemne rentowności dla SGS, nie jestem pewien, ale nie sądzę, że to się stanie. Przecież nasze stawki międzybankowe w Singapurze są kwotowane. Jeśli Stany Zjednoczone umocnią się dalej przeciwko S, stopy procentowe tutaj wzrosną. Kiedy amerykański Fed podwyższy stopę procentową, nasza stopa procentowa wzrośnie. Ludzie w krajach, w których ich waluty szybko tracą na wartości, mogą kupować obligacje o ujemnej rentowności emitowane przez kraje o aprecjonujących walutach, ponieważ zysk FOREX czyni to opłacalnym. To wszystko bardzo mnie stresuje. Cieszę się, że nie jesteśmy w takiej sytuacji w Singapurze. -.- quot TDSR ma zachęcać do ostrożności finansowej. Myślę, że nie powinno to być problemem dla większości kupujących po raz pierwszy w domu (chyba, że ​​są zainteresowani czymś, co przekracza ich możliwości). TDSR jest bardziej problematyczny dla osób, które już mają hipotekę na usługi, ale chciałyby kupić drugą nieruchomość i, jak sądzę, to właśnie ta grupa ludzi ma na celu ograniczenie TDSR. Interesujące jest to, że 39 kondycji39 niektórych condo jest teraz ich unikalną cechą PointProposition. Cześć AK, dziękuję za ostatni akapit p TDSR wydaje się opóźniać popyt, tymczasowo rozwiązuje problem rosnących cen nieruchomości, ale gdy opóźniony potencjalny nabywca zaoszczędził na zakupie nieruchomości, ceny zaczną wzrastać ponownie Po prostu mówię do siebie, jak zwykły. p Rynek nieruchomości ma charakter cykliczny. Po bumie zazwyczaj pojawia się popiersie. Niestety, większość ludzi ma krótkie wspomnienia. -.- quot quotNaszą centralną sprawą jest względnie uporządkowany odpoczynek. Utrzymanie 5-procentowego rocznego wzrostu dochodów gospodarstw domowych i dwuletniego okresu korekty (w oparciu o poprzednie cykle nieruchomości) oznacza, że ​​ceny muszą spaść o 10% w ciągu najbliższych dwóch lat, aby obniżyć stosunek ceny do dochodów 8,5 razy. "Taki spadek podniesie wskaźniki kredytów do wartości i zmusi gospodarstwa domowe do dodawania świeżego kapitału do swoich kredytów hipotecznych, gdy będą próbować refinansować, co jeszcze bardziej ograniczy konsumpcję prywatną w nadchodzących latach", powiedział BNP Paribas, dodając, że ściślejsza polityka imigracyjna ma potoczny wpływ na popyt na mieszkania. Stowarzyszenie deweloperów deweloperskich (REDAS) ostrzega przed rekordowymi wakatami na prywatnym rynku nieruchomości mieszkaniowych, ponieważ podaż nadal rośnie, a bardziej rygorystyczne ograniczenia hipoteczne hamują popyt. W swoim przemówieniu powitalnym na seminarium dotyczącym nieruchomości zorganizowanym przez stowarzyszenie we wtorek (14 lipca), prezes REDAS39, Augustine Tan cytowany przez analityków39, szacuje, że ponad 89 000 nowych domów prywatnych zostanie ukończonych w latach 2018-2019, a liczba ta nie obejmuje podaży ze strony rządu tereny lądowe sprzedawane w pierwszej połowie roku. Dzieliłem to na mojej ścianie FB: "Musimy zapytać, ile popytu jest prawdziwe. Jak duży jest popyt ze względu na wyjątkowo niskie stopy procentowe i drukowanie pieniędzy, które spowodowały wzrost cen aktywów w naszej części świata Ponieważ ludzie szukają aktywów, aby chronić swoje bogactwo przed erozją, nieruchomości to jeden naturalny wybór. Niektórzy nie są nawet zainteresowani rentami najmu, które stały się bardzo niskie. Środki chłodzące przynoszą pewną miarę normalności do cen, które wciąż są wysokie, ale przynajmniej nie są szalone, jak w Hong Kongu. quotNniższe ceny mogą pochodzić z wielu powodów. To nie musi być recesja gospodarcza. Nadpodaż i słaby popyt na rynku mieszkaniowym będą wystarczać, by obniżyć ceny. Dodaj wyższe oprocentowanie i będzie bardziej elastycznych sprzedawców. W rzeczywistości, tylko 2 wzrost stóp procentowych spowoduje, że 15 gospodarstw domowych zostanie obciążonych dźwignią. Inwestowanie w nieruchomości to duże zobowiązanie. Ryzyko koncentracji jest również bardzo realne. Trzeba być bardzo pewnym, że otrzymuje on dobrą wartość za pieniądze, co oznacza również pewien margines bezpieczeństwa. Dla większości z nas nie ma nic wspólnego z inwestycjami w nieruchomości. "Khaw zauważył, że inicjatywy strukturalne i tymczasowe, takie jak dodatkowe opłaty skarbowe8217 i limity kredytu na wartość, były jednymi z wielu rund środków chłodzenia wprowadzonych przez Rząd. 8220Zasady muszą być dostosowane, a może nawet zniesione, kiedy będzie to właściwy czas. Właściwy czas jest, gdy równowaga jest o wiele bardziej pewna, bardziej zrównoważona. I nie sądzę, że jesteśmy w tym momencie, 8221. Powiedzieliśmy. Nie możemy przejść przez góry i dlatego musimy okrążyć górę lub tak mówi przysłowie. Po 6 miesiącach, mój przyjaciel wysłał mi SMS-a, by powiedzieć, że teraz płacze, ponieważ deweloper mieszkania, do którego dostał jednostkę (i zapłacił ABSD za 7), po prostu obniżył ceny, co jest równoznaczne z absorpcją ABSD. Od mojego przyjaciela, teraz taniej. a jednostka na poddaszu jest większa niż ta, którą robię. cena jest tak dobra, jak usunięcie absd teraz. Przypomnij sobie, nie pytaj fryzjerów, jeśli potrzebujemy strzyżenia. Zadaniem agentów sprzedaży jest próba nakłonienia nas do podpisania się na linii przerywanej. Naszym zadaniem jest zdecydować, czy oferta daje nam dobry stosunek jakości do ceny. Troszczyć się o to, który rozwój condo jest taki, że Sim Urban Oasis Nah, niezbyt miło powiedzieć lah. Jest sporo zmian, które oferują teraz większe zniżki. Zastanawiałem się poważnie, czy powinienem dostać mieszkanie, które naprawdę lubię. Jak powiedziałeś, 7 jest naprawdę ogromne, a jednak marnuje. Jestem pewien, że pewnego pięknego dnia po prostu by sobie z tym poradzili, ale wtedy jednostki, które mi się podobają, mogły już zniknąć (w najgorszym przypadku wszystkie jednostki zniknęły, ponieważ jest to dość popularny projekt). Wciąż nie mogę się zdecydować, czy powinienem to zrobić. Jak powiedziałeś, nie chodzi o to, że nie możemy sobie pozwolić na to 7, ale wtedy to jest jak odrzucenie. Każda rada Dzięki. Być może pamiętasz ten post na blogu: 7 ABSD jest irytujące, ale jeśli czujemy, że nawet w tym 7 ABSD, otrzymujemy dobry stosunek jakości do ceny, możemy rozważyć zakup. Wolałbym nie płacić 7 ABSD, ale nie oznacza to, że trzeba zapłacić 7 ABSD, należy unikać projektu. Powiedziawszy to, jeśli bardzo podoba nam się projekt, wówczas proces ten wiąże się z emocjami. Trudniej jest wtedy być obiektywnym i nikt nie powinien się wtrącać, ponieważ sprawy mogą stać się emocjonalne teraz iw przyszłości. ) (Mówimy tutaj o przeciętnej singapurskiej lub singapurskiej rodzinie, a nie o super bogatych.) Reader: quot. Niektóre rodziny nie są doświadczone i dobrze inwestują w akcje, dlatego decydują się na inwestowanie w nieruchomości. AK: Inwestowanie w nieruchomości jest w rzeczywistości dużo bardziej zniechęcające niż inwestowanie w akcje ze względu na ilość zaangażowanych pieniędzy, względnie mniej płynny rynek, a także ryzyko koncentracji. Niektórzy mogą powiedzieć, że chcieliby zainwestować w nieruchomości, ponieważ uważają, że łatwiej je zrozumieć, a nawet wykonać. Powiedziałbym, że to nie jest. W tym wpisie na blogu nie sądzę, że mój znajomy wiedział, w co dokładnie się angażuje, jako inwestor typu quotproperty. jeśli ceny nie zostaną obniżone, środki chłodzące pozostaną, dodatkowe podatki będą więcej dochodów dla rządu, co jest dobre, więc może po prostu stać się kwotą stałą, co jest dobre, ponieważ jeśli ceny nieruchomości spadną zbyt szybko i zbyt wiele z nich nadal może usunąć środki służące chłodzeniu, aby podnieść ceny do poziomu, który można uznać za proporcjonalny do poziomu określonego przez rząd. jest to bardzo wyraźny sygnał, że rząd chce obniżenia cen. jedyne pytanie brzmi, kiedy spadną ceny, a także, że władze nadal nie będą świadczyć o cyklach zaopatrzenia, więc nadal wydają na sprzedaż grunty rządowe. Deweloperzy nie chcą też zostać przyłapani na swoich spodniach, więc muszą nadal licytować i budować niezależnie od dobrego lub złego nastroju na rynku nieruchomości. może być skręt do tej opowieści, w której teoretyczne ćwiczenia dotyczące przystępności cenowej oparte na poziomach dochodów pokazują, że ceny mają miejsce, by spaść, ale ponieważ rząd nadal uwalnia subsydiowane mieszkania, nieświadomie tworzą one rosnącą przepaść między mieszkaniem publicznym i prywatnym i nie doceniają siła trzymania i siła dochodu 5 najlepszych zarabiających, a ostatecznie ceny mogą rosnąć do nieosiągalnych poziomów. w tym momencie, nawet jeśli dojdzie do awarii, nadal jest katastrofa wśród 5 najlepszych, a ceny wciąż będą niedostępne dla mas. to, że mieszkanie z perspektywy pss 2000 może wzrosnąć do 4000 psf i mieć 2500 psf w cudzysłowiu. tak długo, jak właściciele dotowanych mieszkań nie mają opcji, ceny hdb pozostaną w podobnym zakresie. Hongkong to bliski przykład, chociaż niektórzy ludzie lubią wierzyć inaczej z powodu propagandy 90-singaporejczyków. nikt w singapurze nie publikuje statystyk ludności pokazujących ludzi mieszkających w mieszkaniach, które są kupowane bezpośrednio z hdb, a nie odsprzedaży. dla tej grupy osób, która płaci i mieszka w subsydiowanych mieszkaniach, naprawdę nie ma znaczenia, czy kupili ją na 99 lat dzierżawy, czy wynajęli ją z rządu na 99 lat (jak w hongkongu), ponieważ tak czy inaczej, ich życie nie miałoby było lepiej niż w pierwszej piątce bogatych. Jak inwestować w zagraniczne giełdy Łatwo Czy chcesz zainwestować w największy rynek giełdowy na świecie (NYSE), ale nie masz pojęcia, jak chcesz inwestować w wysokiej jakości zapasy technologiczne, takie jak jak Apple i Microsoft, ale zastanawiam się, jak to zrobić Czy chcesz zainwestować w drugi co do wielkości generator bogactwa na świecie, czyli giełdę ChinaHK Czy chcesz zainwestować w niemal każdą dużą i renomowaną firmę, w prawie całym świecie? jest kontynuacją "Jak inwestować lub handlować na amerykańskim rynku akcji dla obywateli spoza Stanów Zjednoczonych". Artykuł koncentruje się na inwestowaniu za pośrednictwem lokalnego (malezyjskiego) maklera papierów wartościowych, podczas gdy poprzedni artykuł zawiera więcej informacji na temat amerykańskiego maklera papierów wartościowych. Istnieje wiele opcji, do których brokerów możesz się posługiwać, jednak posiadanie brokera w USA lub brokera internetowego może być nieco trudnym zadaniem, szczególnie w przypadku wpłacania pieniędzy do nieznanego podmiotu w odległych miejscach. A kiedy będziesz chciał wycofać swoje wygrane, będzie to również dużym kłopotem, ponieważ bank lub pośrednik znajduje się za granicą. Dlaczego więc nie korzystasz z usług lokalnego brokera, który już przywykłeś do Lokalnego brokera, który możesz odwiedzić i zobaczyć swoje budynki Dla tych, którzy szukają renomowanego brokera z łatwym dostępem z dyżurnym (24 godziny na dobę) lub odwiedzając, gdy potrzebna jest pomoc, tam CIMB iTrade. Wszystko, co musisz zrobić, to przejść do najbliższego banku CIMB, aby otworzyć swoje konto handlowe. W rzeczywistości, jeśli jesteś zbyt leniwy, aby tam pojechać, zadzwoń do nich, a oni wyślą kogoś do otwarcia konta, bezpośrednio w domu lub w biurze. Inwestor o każdej porze roku wiedziałby, że najlepszą strategią wielkiego inwestora jest dywersyfikacja na nowe rynki i nowe firmy, które mogą stanowić znaczące możliwości rozwoju. Nadanie nowym firmom bardzo potrzebnego kapitału przyspieszyłoby wzrost gospodarczy, a inwestor zostałby nagrodzony przez nowo utworzone bogactwo. Ten artykuł ma na celu poinformowanie inwestorów z Malezji o niedawno dostępnej (i rozszerzonej) opłacie za inwestowanie za granicą, przy użyciu konta CIMB iTrade. Pamiętaj, aby wspomnieć o tym, że chcesz handlować na rynku zagranicznym, a oni dostarczy Ci dodatkowe formularze do wypełnienia i zadadzą przedstawicielowi wszystkich palących pytań, aby uzyskać odpowiedź. CIMB dołożył wiele starań, aby zapewnić Malezyjczykom rozwiązanie polegające na jednorazowym inwestowaniu. Możesz wykonać swój zawód sam, online, w czasie rzeczywistym. Platforma jest dość łatwa w użyciu. Po dokonaniu transakcji wyślą do ciebie umowę pocztą e-mail, a także mogą wysłać ci pocztę ze ślimakiem do miesięcznego wyciągu. Zrozumienie miesięcznego wyciągu może być zniechęcającym zadaniem ze względu na złożoność wielu transferów, rynków i walut, ale gdy już to zrozumiesz, wszystko będzie dobrze. iTrade jest wciąż stosunkowo młody i ma wiele możliwości rozwoju, z chęcią pomocy personelowi, więc wszystkie te są dużym plusem dla inwestorów poszukujących nowych rynków. Kupowanie i sprzedawanie jest bardzo łatwe w CIMB iTrade, podobnie do istniejących platform internetowych używanych przez większość banków maklerskich. Kapitalizacja Bursa Malaysia to tylko 1,4 bilionów ringgitów, ale czy znacie kapitalizację NYSE Nasdaq Czy dziesiątki bilionów ringgitów zaskakuje Cię Zwiększając swój zasięg na rynku, możesz wybierać spośród ton znakomitych firm, takich jak IBM, Amex, Visa , McDonalds, GE i wielu innych. Firma, taka jak Procter amp Gamble, nigdy nie przestała wypłacać dywidendy, przez ponad sto lat, w tym podczas Wielkiego Kryzysu Kto nie kupiłby sprawdzonej firmy z wielką historią i dumą CIMB iTrade pozwala inwestować bezpośrednio na następujące rynki: Bursa Malezja (1,3 bilionów ringgitów) SGX z Singapuru (3 tryliony ringgitów) Hong Kongs Hang Seng (9.6 trylionów ringgitów) NYSE (indeks Dow itp.) (56 trylionów ringgitów) Tech ciężki Nasdaq (10 trylionów ringgit) Zabawa, którą warto poznać, to na tych kilku rynkach można rzeczywiście uzyskać dostęp do spółek publicznych na całym świecie Jest tak dlatego, że NYSE i Nasdaq, a także HKs Hang Seng to jedne z największych giełd papierów wartościowych na świecie. Wiele międzynarodowych spółek zagranicznych jest zasadniczo notowanych i notowanych na tych giełdach, a większość z nich jest dostępna dla handlu pozagiełdowego. Jeden dostęp do rynku nowojorskiego otwierałby drzwi do wielu krajów, takich jak Korea Południowa (Samsung dowolna), Japonia (Sony), indonezyjskie firmy, a nawet nawet wymienione malezyjskie firmy w Bursie można kupić tutaj (np. jako Sime Darby). Inwestowanie w NYSE i Nasdaq otworzy drzwi do rynków na całym świecie. (Mapy dzięki Google Maps) Przez sto lat amerykański rynek giełdowy handlował innymi zagranicznymi firmami, nawet jeśli te firmy nie są notowane na NYSE. Amerykański Kwit Depozytowy został utworzony w celu ułatwienia inwestycji w spółki zagraniczne. Firmy te dobrowolnie wymieniają swoje akcje na przykład na giełdzie NYSE, a ponieważ wszystkie akcje notowane w USA muszą przestrzegać przepisów SEC (regulatora), firmy te również to robią. Dlatego inwestorzy są dość chronieni. W tym programie ADR wymieniono kilkaset zagranicznych firm. NYSE jest również miejscem dla indeksu Dow Jones, bardzo popularnego indeksu, w którym wielu ludzi porównuje swoje własne wyniki. Firmy należące do Dow30, takie jak McDonalds, Intel, GE, Boeing itp., Można łatwo kupić od CIMB iTrade. Czy wiesz, że te amerykańskie firmy mają bardzo dużą obecność na całym świecie, że czasami ich dochody pochodzą głównie z zagranicy, a nie z Ameryki Jedną z takich firm jest Intel, mimo że jest amerykańską firmą, 85 jej przychodów pochodzi poza Stanami Zjednoczonymi. Dlatego kupowanie tych dużych globalnych firm może zapewnić duży zasięg i wpływ na wiele rynków w tym samym czasie. Zapewniają także stabilność i dywersyfikację, które inwestor zawsze kochałby. Posiadanie udziału w General Electric jest jak posiadanie udziałów w wielu różnych korporacjach, w różnych krajach i na rynkach, wszystko w tym samym czasie. Jest to ostateczna dywersyfikacja, jakiej wymagają inwestorzy długoterminowi. Istnieje również wiele ETFów, które inwestor może kupić. Fundusz, który koncentruje się na krajach Afryki Południowej, Chinach, Afryce i praktycznie w każdym sektorze i na dowolnym temacie, jest dostępny do kupienia. Czy chcesz posiadać udziały w wielu firmach solarnych Wypróbuj ETF na energię odnawialną i energię słoneczną, większość z nich już w zeszłym roku wzrosła o 400. Krótki opis jak działa CIMB iTrade Na twoim rachunku inwestycyjnym będziesz wpłacał pieniądze (w Malezji Ringgit). Powiedzmy, że deponujesz 30 000 ringgitów. Te pieniądze zostaną zdeponowane na malezyjskim rachunku powierniczym, co oznacza, że ​​CIMB Investment Bank jest wykonawcą konta powierniczego, którego jesteś właścicielem. Następnie kupujesz udziały firmy, którą dobrze zbadałeś i chciałbyś posiadać takie firmy jak Google, a może Facebook. Załóżmy, że wydasz 20 000 ringgitów na zakup udziałów tej firmy. Zakup odbywa się na żywo, w trakcie sesji handlowej lub poza sesją giełdową. Zwykle będziesz mieć od 3 do 5 dni roboczych, zanim zakupiony produkt zostanie odjęty z twojego konta powierniczego. Aby zapłacić za zakup akcji, Twój malezyjski Ringgit na malezyjskim rachunku powierniczym zostanie automatycznie przeliczony na dolary amerykańskie. Teraz pozostanie 10 000 RM plus kilka udziałów Google lub dowolne firmy na koncie o wartości 6 060 USD. Powiedzmy, że za miesiąc zdecydujesz się sprzedać akcje, po tym, jak wzrosną one o 10. Teraz będziesz je sprzedawać, a więc otrzymasz 66,666 USD (koszty transakcji zostaną wyłączone dla łatwości obliczeń). Jednocześnie zamierzasz kupić akcje Coca-Coli, której właścicielem jest częściowo Warren Buffett, legendarny inwestor, który teraz uważasz za niedowartościowany na rynku. Czy CIMB iTrade zamieni twoje właśnie otrzymane dolary amerykańskie z powrotem na malezyjski Ringgit, powodując utratę konwersji (o kilka procent) A kiedy w końcu kupisz akcje Cokes, czy CIMB iTrade będzie na tyle głupi, aby ponownie zamienić twój ringgit na dolary? Na szczęście CIMB iTrade jest wystarczająco inteligentny, aby wiedzieć, że możesz chcieć kupić udziały innych firm, więc konwersja nie jest automatyczna. W rzeczywistości automatycznie utworzą dla Ciebie konto powiernicze w walucie obcej, bezpośrednio na koncie transakcyjnym, a wszystko to w dolarach amerykańskich. Tak więc po sprzedaży akcji Google itp. Twoje pieniądze będą przechowywane w dolarach amerykańskich. Konwersja nastąpi tylko po twoich instrukcjach. W ten sposób możesz handlować wielokrotnie, kupując i sprzedając akcje denominowane w dolarach amerykańskich, nie ponosząc przy tym żadnych strat konwersji. Następnie powiedz, że zdecydujesz się kupić akcje HSBC, które są wymienione w Hong Kongs Hang Seng. Możesz wydać RM6,000 na zakup akcji. Jeśli sprzedasz te akcje w przyszłości, konto powiernicze w HKD zostanie automatycznie utworzone dla Ciebie. Nie ma innego ładniejszego sposobu na posiadanie wielu walut, a wszystko to na jednym koncie, a jednocześnie możliwość kupowania i sprzedawania akcji Migawka rachunku handlowego i rachunku powierniczego wyglądałaby tak, gdybyś sprzedał wszystkie swoje akcje, ale nie zamienił walut z powrotem na Ringgit. Oczywiście możesz zamienić te waluty z powrotem na Ringgit, szczególnie jeśli chcesz zostać również handlowcem FX Nie tylko możesz zyskać na skoku w cenie akcji w Nowym Jorku, ale możesz także podwójnie zyskać na spadku wartości Ringgit (lub wzrost wartości dolara). Jeśli Twój udział wzrósł o 10, a malezyjski Ringgit spadł o 10 z 3 do 3,3 do dolara, teraz podwoisz swój zysk. Co za zwycięzca Twoja zagraniczna inwestycja w waluty obce jest doskonałym ubezpieczeniem przed jakimkolwiek spadkowym ruchem forex Ringgit. Jeśli Ringgit spadnie o 10, nie ma to wpływu, ponieważ twoje akcje są na przykład w USD. A jeśli sprzedasz akcje i zamienisz gotówkę z powrotem na Ringgit, zyskałbyś dodatkowe 10 na pieniądze. Co się stanie, jeśli dolar spadnie w dół wobec Ringgit? Ponownie, nie ma to wpływu, ponieważ twoje udziały są nadal utrzymywane w dolarach amerykańskich, a cena akcji sam się dostosowuje w celu uwzględnienia jakiegokolwiek wpływu inflacji na spadek wartości USA. Dolar. Jeśli gospodarka Malaysias bardzo dobrze sobie radzi, a Ringgit znacznie ceni, gratulacje dla ciebie, ponieważ bez robienia czegokolwiek innego, automatycznie wzbogaciłbyś się o równoważny procent wzrostu Ringgita. Wszyscy, którzy posiadają już większość naszych aktywów denominowanych w aktywach Ringgit, takich jak Twoje EPF, twoje domy, samochody itp., Są denominowane w Ringgit (który właśnie zyskał na wartości). Decyzja należy do ciebie, CIMB iTrade pozwoli Ci podjąć decyzję. Dla inwestorów takich jak Ty, nie ma potrzeby otwierania żadnego rachunku walutowego, który zwykle wiąże się z bardzo niskimi stopami procentowymi i którego nie można wykorzystać do zakupu akcji. CIMB iTrade byłby idealną odpowiedzią dla inwestorów takich jak Ty. Tym, którzy obawiają się, że malezyjski Ringgit może stracić na wartości (a dolar idzie w górę), mogą przelać jak najwięcej, a następnie kupić jak najwięcej udziałów, a następnie sprzedać je wszystkie z powrotem, i zachować środki pieniężne dźwięk w dolarze amerykańskim lub walucie, którą wolisz. Albo jeszcze lepiej, niech pieniądze zostaną zainwestowane w amerykańskie firmy i zacznij regularnie wypłacać dywidendy. Z punktu widzenia dywersyfikacji, czy nie jesteś już prześwietlony na malezyjskich rynkach poprzez posiadanie wszystkiego lub większości tego, co masz, w malezyjskim Ringgicie, w malezyjskiej gospodarce Dlaczego nie dywersyfikować i przynosić więcej zysków i posiadać więcej firm na całym świecie? Nie wszystkie twoje akcje, EPF, samochody, domy, grunty i wszystkie inne rodzaje aktywów są w Malezji Czy zdarzyło ci się wystawić się na sam rynek? Koszty inwestycyjne Ile kosztuje zakup udziałów w USA Minimalna opłata to 25 dolarów za handel, plus inne dodatkowe opłaty. Sprawdź je w CIMBiTrade, aby uzyskać najnowsze i rzeczywiste koszty transakcji. Różni się ona dla każdej giełdy. Z grubsza rzecz biorąc, twoje koszty transakcji mogą wynosić od 1 do 2 zakupu w zależności od wielkości. Prawie darmowa konwersja waluty Tak, to prawda. Możesz ubiegać się o wyższy współczynnik konwersji, do uzyskania tylko przez duży bank inwestycyjny, taki jak CIMB. Spójrz na próbkę zrealizowanego handlu poniżej. Zwróć uwagę, że kurs wymiany uzyskany w tym dniu był zasadniczo taki sam, jak kurs na rynku międzybankowym, co jest doskonałym współczynnikiem konwersji. Ringgit został wymieniony w tym dniu na około 3,29 dolara. Dlatego konwersja do dolara amerykańskiego jest tak dobra, że ​​nawet bije stopy konwersji lokalnego kursu walutowego. Jeśli zdecydujesz się zdeponować i zatrzymać swoje pieniądze w Ringgit, CIMB iTrade zapłaci hojne odsetki od zdeponowanych pieniędzy równoważnych Fixed Deposit (może się to jednak zmienić). Na przykład, jeśli kupisz akcje Bursa Malaysia, a następnie sprzedasz akcje, a wpływy zostaną utrzymane (w Ringgit), prawie uzyskasz automatyczne stawki FD od dochodów. Jest to miła korzyść z utrzymywania pieniędzy na koncie, wszystko przy minimalnym wysiłku, aby uzyskać najwyższą możliwą stawkę. Krótko mówiąc, konto to jest nastawione na maksymalizację zysków inwestorów. Wiele globalnych firm wypłaca dobre i stabilne dywidendy w dolarach amerykańskich lub w ich walutach krajowych. Przychody będą przechowywane na koncie w tej samej walucie, tj. W dolarach lub SGD lub HKD. NYSE pozwala ci kupić tak niskie, jak tylko jeden udział w firmie, niższy niż to, na co zwykle pozwala Bursa. Ale nie rób tego, ponieważ twoje koszty transakcji nie są tanie, a za każdą wypłaconą dywidendę CIMB pobierze opłatę za usługę w wysokości około 10 USD za wypłatę dywidendy. W związku z tym zaleca się wykupienie minimalnej kwoty 10 000 RMB na długoterminowy pakiet akcji, z regularnymi dywidendami zdeponowanymi na rachunku powierniczym w gotówce. Ale jeśli chcesz tylko kupić lub sprzedać, nawet warta 75 000 USD akcji wystarczyłaby. Implikacje podatkowe Jeśli nie jesteś Amerykaninem, prawdopodobnie nie będziesz opodatkowany za kupowanie i sprzedawanie akcji (w przeciwieństwie do amerykańskiego). Więc jest jeszcze lepiej dla ciebie. To jest to samo, co kupowanie udziałów tutaj, w Bursie w Malezji. Bez podatku od zysków kapitałowych oznaczałoby to dla ciebie jeszcze większy zysk. Jeśli chodzi o dywidendy, zwykle opodatkowane jest od 15 do 30, czyli tyle samo co Amerykanie. Poza tym dochód zagraniczny nie jest opodatkowany w Malezji i zwykle nie trzeba go zgłaszać do LHDN. Zaletą korzystania z brokera (Malezji) Don8217t trzeba się martwić o kłopoty z przelewem pieniędzy pomiędzy swoim rachunkiem bankowym w Malezji a kontem za granicą. Miej wygodę zarządzania całą swoją inwestycją w akcje na jednym koncie. Zaletą brokera z siedzibą w USA O wiele niższa opłata transakcyjna. Zaledwie 2,50 USD na handel w porównaniu z 13 USD do 25 USD na handel dla maklera Malezji8217. Musisz pamiętać, że musisz zapłacić prowizję za handel. Jeśli kupisz podobne akcje 5 razy dziennie, zostaniesz obciążony 5 razy. W Bursa Malaysia obciążono Cię tylko 1 raz. Niektóre Makler z Malezji mogą dokonywać wymiany walut za każdym razem, gdy dokonywana jest transakcja. Możesz stracić na wymianie walut. Z amerykańskim brokerem giełdowym nie masz tego problemu. Jak otworzyć rachunek transakcyjny CIMB iTrade Aby otworzyć rachunek transakcyjny CIMB iTrade, przejdź do witryny itradecimb. my. Następnie wypełnij formularz on-line, aby mogli się z Tobą skontaktować i odwiedzić, jeśli chcesz go otworzyć. Jest to wspaniała usługa od CIMB, która zapewnia ogólnoświatowy dostęp do malezyjskich inwestorów. Możesz skontaktować się z przedstawicielem obsługi klienta pod numerem 603 2261 0888 lub przesłać je e-mailem na adres e-mail160protected Czytelnicy powinni przeprowadzić własne badania na temat najlepszej trasy do inwestowania w akcje. Autor nie udziela żadnych gwarancji co do dokładności i poprawności porad zawartych w tym artykule. Czytelnicy powinni zapoznać się z faktycznym dostawcą (np. CIMB Investment Bank) w celu uzyskania dalszych informacji. Artykuł powstał dzięki współpracy między milionerem blogów Sharifa Rahmana, współautorem serii książek o wartości 259 trylionów i 5 trylionów, a także kilku innych książek, w tym jednej w języku malajskim. Można się z nim skontaktować pod jego adresem e-mail pod adresem email160protected ETF zazwyczaj składa się z udziałów wielu firm. Na przykład może mieć od 10 do 20 akcji i jest mało prawdopodobne, aby ETF weszła w stan upadłości (lub wszystkie akcje mają zerową wartość). Jedna lub dwie firmy w ETF mogą popaść w depresję, ale w przypadku wszystkich naraz prawie niemożliwe. W związku z tym ryzyko jest zwykle niskie. Fundusze ETF są bardzo podobne do funduszy inwestycyjnych, ale są sprzedawane codziennie i na otwartym rynku, podobnie jak zwykłe akcje. Podobnie bardzo rzadko zdarza się usunięcie z listy, a jeśli tak się stanie, otrzymasz powiadomienie. Najgorsze, że tak się stanie, to że zwrócą ci pieniądze, lub po prostu dadzą ci ponownie zakupione akcje, szansa na utratę pieniędzy jest naprawdę niewielka. Kiedy ostatnio spadła cena złota, wiele firm złota zbankrutowało, w tym wiele firm wydobywczych. Jednak żadna bazująca na złocie ETF jeszcze się nie zakończyła (w końcu się liczy). Nie kupuj złota, ponieważ nie jest produktywny. For someone with limited money like me, I almost always, never buys into ETF or mutual funds. In my opinion, buying individual companies directly is the best way to go. The only time you should be going for mutual funds and ETF is when you have millions of ringgit that you are having difficulty in investing and managing all of them. But this is only my personal opinion, however it work very well. Mam nadzieję że to pomoże. Ann 30th March, 2017, 12:09 pm Hi, Wanted to ask if there is any other investment bank that provide this services. I got to know that maybank also having such investment account but not sure how different about maybank account with CIMB account as you have mentioned. Besides, if you have noticed there are others bank that provide this function which bank is more recommended to go for. Dzięki. 1mdb 30th March, 2017, 12:26 pm Hi Ann, yes there are a few other banks allow investors to invest in the overseas stock market such as Maybank 038 Hong Leong. As of now we don8217t have a comparison chart between these investment banks, so can8217t really recommend. Tim 26th July, 2017, 4:57 am I use cimb trading platform but it has deficiencies. After logging in, the software tends to crash a lot, the overseas share price tends to be non real time especially for the US markets. Also their helpline is linked to SG office hours so if you8217re trading during their non office hours and need assistance, you8217re out of luck. Kuan 30th September, 2017, 6:15 pm This is a very informative article. I am interested in buying US Vanguard ETFs. However when I contacted my cimb i-trade. they said that malaysia and singapore are not allowed to purchase US ETFs. Do you have any idea on how I can purchase US Vanguard ETFs Thank you very much That is not true. You may purchase US based ETFs. Try it in your system. For example, you may buy Vanguard Hi Dividend Yield (code: VYM). Chew 31st October, 2017, 4:08 pm I like high dividend yield US company. They paid dividend every Quarter. With itradeCIMB, Does it mean yearly 4xUSD10 will be charged for processing Any other alternative with lower charges Sin 2nd November, 2017, 10:40 pm Seems to be the case. In my opinion, to lower the charges, you will need to own more of the shares. When you hold a comfortable amount as suggested in the article above, this fee shrinks. The dividend money will be kept in US dollar in your very account. J Phuah 29th December, 2018, 12:07 am Thanks and appreciate your good article. However do you notice that US online brokerage firms do not accept new account application from Malaysia anymore I just checked few firms (Firstrade, etrade, capital one8230..), they do not accept Malaysian. Jonathan Lim 10th May, 2018, 12:51 pmMaybanks poor customer service Maybank really has a low standard of service and their staff was not trained well. You will receive diff version of instruction or info pertaining to 1 case or problem. Like my case, more than 3 weeks back somewhere in early April 2017, I discover additional account (AMEX) has been open when I view my Maybank2U, I feel surprise because I had never apply it and immediately I called the customer service and report this matter and at the same time request it to be cancel. The phone customer service officer agreed to take action within 2 weeks. Almost 3 weeks pass and I get a shock when received a phone call from I-Avenue branch and inform me that they received my AMEX card, which has been handed by my neighbor. The card has been sent to 2-5-6 while my address was 2-3-6. Luckily the card was at someone who is responsible enough and returns it to the bank. The I-Avenue staff informs me that I can go to any Maybank branch for cancellation since I got no time to go to I-Avenue since it was about 25km away from my office. During the weekend I drop by QueensbayMall branch since my saving acc was open there. I received a 2nd shock when the staff told me I couldnrsquot cancel without surrender the card together. What is this. Totally diff info again. On the same night I go up to level 5 of my apartment and look for the neighbor to re-confirm which branch had he handed my card to and he confirm he had handed to I-Avenue Branch. On the next day I got to take at least additional 1 hour off to go down to I-Avenue to process the cancellation of my AMEX charge card. Again I received another shock. The staff at I-Avenue claimed that the card was not with them. With whom then. I feel really sucks that time. So irresponsible. Now I cant cancel the card simply because the card was not with me. So who hold my card. They cant answer me. I post another question can they proof me that I had made such AMEX Charge Card application. Also they cant answer me. So where do they have all my information from. Faceci. Our personal information is PC, how can they simply use it for their own business matter to meet their sales target on the AMEX. My journey to I-Avenue from Georgetown and back was almost 50KM and yet this matter has not being resolve. I make another call to Phone banking officer and spoke to AMEX support and this time I really cant control my temper. Itrsquos really test me. I worn them, I want to see this matter to resolve within 7 banking days as the phone office promise to me to do so. Otherwise I will make a serious complain to their board or director. This is really serious in miss handling of the customer information and it was against a bank secrecy act.